Дольщикам ЗКО компенсируют моральный вред за неустраненные строительные дефекты.

В 2022 году 15 человек приобрели квартиры у застройщика ЗКО, несмотря на имеющиеся строительные дефекты. Застройщик обещал устранить все недоработки. Однако обещанные работы по дому не были выполнены.

Потребители обратились в управление государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) по данному факту. В ведомстве провели проверку, вынесли предписание в адрес застройщика об устранении нарушений, но оно не было выполнено. В предписании указано всего восемь пунктов нарушений, тогда как по факту дефектов по дому намного больше.

Дольщики ЗКО обратились в областной департамент торговли и защиты прав потребителей, в результате чего был подан иск в суд.

Оглашение решения специализированным межрайонным экономическим судом ЗКО по иску нашего департамента в отношении застройщика состоялось 19 января 2024 года. Нашими специалистами были отражены следующие исковые требования. Обязать ответчика завершить строительно-монтажные работы в соответствии с эскизным и рабочим проектами, устранить допущенные нарушения строительных норм в соответствии с эскизным и рабочим проектами, компенсировать каждому заявителю моральный вред, нанесенный его неправомерными действиями, в размере 300 тысяч тенге, а также взыскать с недобросовестного застройщика расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 46 тысяч тенге, – отметила руководитель департамента торговли и защиты прав потребителей по ЗКО Эльмира Киматова.

В итоге исковые требования удовлетворили частично. Суд обязал ответчика устранить нарушения по дому, указанные в акте по результатам проверки и предписании ГАСК, а также взыскать с застройщика по 100 тысяч тенге за моральный вред каждому дольшику, а также сумму госпошлины в 46 тысяч тенге.