С 1 сентября 2026 года в Московской области вступают в силу изменения в закон о регулировании торговой деятельности, утверждённые Мособлдумой. Новый документ обязывает владельцев нестационарных торговых объектов (НТО) на частной территории включать свои точки продаж в единую муниципальную схему размещения. Это означает, что местные власти смогут контролировать, где именно стоят киоски, автолавки и павильоны. Нововведение коснётся не только юридических лиц и ИП, но и самозанятых.

Раньше правила регулирования размещения НТО охватывали только государственные и муниципальные земли. Частная земля фактически оставалась вне общего регулирования. Теперь эта лазейка закрывается: если объекта нет в муниципальной схеме, его могут снести независимо от прав собственности на землю.

Закон наделяет Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области полномочиями определять требования к НТО и порядок их внесения в схему. Власти также смогут ограничивать установку торговых точек рядом с жилыми домами, школами, в парках и исторических зонах.

Для владельцев уже работающих на частных участках объектов предусмотрен переходный период. Предприниматели смогут вести торговлю без включения в схему размещения в течение девяти месяцев со дня вступления закона в силу. За это время им предстоит подать необходимые заявления в органы местного самоуправления и привести свои точки в соответствие с новыми стандартами. Всего за 2026–2027 годы регион планирует ликвидировать около 3 тысяч объектов на частных землях, не соответствующих новым требованиям.

Эксперты рынка уже прогнозируют ажиотажный спрос на юридические консультации и очереди в администрациях. Сумеют ли муниципальные комиссии оперативно переварить вал заявок и не превратится ли механизм включения в схему в бюрократический ад — пока главный вопрос. Ясно одно: эпоха, когда частная земля служила индульгенцией для владельцев ларьков, стремительно уходит в прошлое.