МОСКВА, 12 августа, ФедералПресс. Квартира без отделки осенью 2026 года выглядит привлекательнее готового жилья из-за более низкой цены, однако после покупки собственника ждут траты на ремонт, мебель, технику, а иногда и на аренду другого жилья на время работ. Как правильно оценить реальную стоимость и какой вариант окажется выгоднее, РИАМО рассказала риэлтор Леся Твелина.

«Я бы советовала считать стоимость квартиры не до момента покупки, а до момента заселения. Ремонт – это не только обои, ламинат и плитка. Это электрика, сантехника, двери, освещение, кухня, техника, мебель, работа специалистов и множество небольших расходов, которые в сумме серьёзно увеличивают бюджет», – сказала Твелина.

Особенно внимательными эксперт советует быть тем, кто направляет на первоначальный взнос большую часть накоплений. Если после сделки денег почти не остается, придётся либо откладывать ремонт, либо брать кредит – а это увеличит итоговую стоимость жилья. Поэтому квартира с готовой отделкой, даже дороже, иногда оказывается более безопасным решением для семейного бюджета.

Если недвижимость покупается для сдачи в аренду, ключевым становится скорость выхода на рынок. Каждый месяц ремонта – это время без арендного дохода. При этом тратить миллионы на дорогой дизайнерский ремонт ради повышения стоимости эксперт не советует: вложения не всегда окупаются при продаже.

Покупка «бетона» оправдана, если жилье берётся для себя на длительный срок – это возможность выбрать материалы и интерьер без переплаты за чужие решения, сообщает РИАМО.

Ранее «ФедералПресс» писал о том, что россиянам советуют воздержаться от покупки «нарезных» квартир.

Изображение сгенерировано с помощью ИИ / Светлана Возмилова