Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал агентству «Прайм», как жильцам выявить мошеннические схемы, используемые управляющими компаниями. По его словам, УК часто эксплуатируют невнимательность собственников, завышая расходы на содержание общего имущества.

Наиболее распространенным приёмом являются так называемые «услуги-призраки», когда в документах отражаются дератизация и уборка, но фактически они не проводятся. Кроме того, управляющие компании могут искусственно завышать затраты на воду и электричество, предназначенные для общих нужд.

Бондарь пояснил, что в некоторых случаях оплачиваются объёмы ресурсов, которые значительно превышают реальное потребление, например, оплата большого количества воды при минимальной уборке. Любые дополнительные платежи должны быть одобрены общим собранием собственников. Однако эксперт отметил, что иногда протоколы этих собраний подделывают.

Незначительная переплата в одной квартире может составлять 50–100 рублей ежемесячно, но в масштабах всего дома это может обернуться сотнями тысяч рублей в год. Чтобы провести проверку управляющей компании, необходимо запросить отчеты о работе, соответствующие акты и протоколы собраний. В случае расхождения данных в документах и фактического состояния, эксперт посоветовал обращаться с жалобами в жилищную инспекцию.

Ранее член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон заявил, что в России существует регламент для шумных работ в выходные и праздники. По его словам, во многих регионах действуют строгие ограничения, которые могут различаться в зависимости от дня недели.