Топ новости
За весь прошлый год лишь одна многодетная семья в Казани решила отказаться от земельного участка в пользу единовременной выплаты в 200 тысяч рублей. Для сравнения: в Набережных Челнах таких семей оказалось 28. Эксперты объясняют разницу особенностями рынка недвижимости в столице Татарстана, пишет 116Ru.
По мнению директора по стратегии ИК «Финам» Ярослава Кабакова, причина в высокой стоимости земли в Казани и пригородах. Даже участки на окраинах столицы республики имеют потенциальную рыночную цену, которая в несколько раз превышает размер компенсации.
«Семьи предпочитают ждать, рассчитывая либо на строительство дома, либо на будущий капитал для детей. Денежная компенсация на этом фоне выглядит слишком небольшой и неравноценной отказу от земли», — отметил Кабаков.
Эксперт также добавил, что у казанцев сформировалось представление о земельном участке как о «настоящей» мере господдержки, в то время как деньги воспринимаются как расходный ресурс без долгосрочного эффекта.
Как сообщили в Минземимуществе РТ, единственной семье, подавшей заявление на выплату в 2025 году, в итоге отказали. Причину отказа в ведомстве не раскрыли. В текущем году новых заявлений от казанцев пока не поступало.
В Набережных Челнах ситуация иная. За прошлый год 28 многодетных семей выбрали денежную выплату, 21 из них получили положительное решение. С начала 2026 года поступило ещё два запроса, оба удовлетворены.
Кабаков объяснил это тем, что в автограде стоимость земли ниже, а ожидание участков часто связано с инфраструктурными проблемами — семьям предлагают участки в массивах без дорог, детсадов и школ или в отдалённых районах.
«Выплата выглядит более рациональным и быстрым решением текущих семейных задач», — отметил эксперт.
С инициативой о денежных компенсациях вместо участков выступил глава исполкома Набережных Челнов Фарид Салахов в августе 2025 года. На октябрьском заседании Госсовета РТ стало известно, что в бюджете республики на 2025 и 2026 годы на эти цели заложено 500 миллионов рублей.
Размер выплаты в 200 тысяч рублей устроил не всех. В ноябре 2025 года недовольные семьи из Набережных Челнов пожаловались президенту России Владимиру Путину, заявив, что для покупки жилья в ближайших районах города даже в ипотеку требуется внести минимум миллион рублей.
Напомним, с 1 сентября российские банки перейдут на универсальный QR-код для всех переводов.
