Покупатели жилья, откладывающие покупку квартиры в ожидании снижения цен или ипотечных ставок, сталкиваются с существенным ростом расходов на недвижимость. Об этом «Известиям» рассказал эксперт Антон Винер.

По его оценкам, почти половина семей переносит сделку на срок от нескольких месяцев до нескольких лет в надежде на более выгодные условия или накопление первоначального взноса. При этом ожидания скорого удешевления часто оказываются ошибочными, поскольку покупатели принимают за снижение цен обычные маркетинговые акции.

Средний ежемесячный рост стоимости квадратного метра приводит к тому, что ожидание более приемлемых условий в течение года увеличивает расходы семьи на сумму более миллиона рублей. Чтобы избежать таких финансовых потерь, часть клиентов теперь предпочитает фиксировать цену на ранних этапах строительства с расчетом на будущее рефинансирование ипотеки, указал Винер.

Функциональное использование квадратных метров делает квартиру более ликвидной и позволяет быстро продать её по выгодной цене. Об этом «Газете.Ru» рассказал эксперт Дмитрий Софронов. По его словам, привлекательность жилья на рынке сегодня определяется не общей площадью, а отсутствием бесполезных пространств и наличием просторной кухни-гостиной.

Эксперт отметил, что для комфортного размещения зон приготовления пищи и отдыха кухня должна начинаться от 15 квадратных метров, а покупатели все чаще отдают предпочтение гардеробной вместо балкона. Длинные коридоры и сложная геометрия комнат снижают привлекательность объекта, тогда как грамотные системы хранения и удобная планировка повышают её как для проживания, так и для последующей перепродажи.

Ранее риелтор Роман Маслевский назвал условие, при котором квартиры подешевеют на 10%.